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房价畸高的原因 房地产半市场化和货币存量规模过大2017年8月8日21:19,四川阿坝州九寨沟县发生7.0级地震,这场地震摧毁了不少人的幸福家园。据报道,参与救援的空军人士称:“看到老房子损毁严重,震中区域大量房屋倒塌。”不少网友疑惑,如果是按揭贷款买的房子,正在还月供的房子倒塌了或者成了危房,是否还要继续还月供?如果房子在,人没了,谁来继续月供?
网友:房子都没了,还要还什么房贷啊?
8月9日,新浪微博就这一话题发起了讨论,截至当天20时,共4977名网友进行了投票。投票结果显示,93%的网友均认为“房子都没了,还要还什么房贷啊”,仅有7%的网友认为“房子是没了,但人还在就不能停止月供”。
律师:地震中即使房屋全损,贷款者也有义务按月还清余下贷款。
华夏银行总行资产管理部研究员李虹含表示,根据国际经验,在处理地震灾后抵押物的过程中容易出现四种情况。
第一种情况是抵押物毁损贷款人失踪,银行将终止合同关系,尚未偿还的贷款,将会核销处理;
第二种情况是抵押物尚存贷款人失踪,且无抵押物继承人的,银行可按法律规定,回收抵押物,未归还贷款按照坏账进行处理;
第三种情况是抵押物尚存贷款人失踪,有抵押物继承人的,由继承人承担借款合同关系,继续归还贷款;
第四种情况是抵押物尚存贷款人亦未失踪的,继续履行贷款关系。 上述是地震灾后有抵押物与担保品的四种情况,若为信用贷款,银行将面临更大的损失与风险。
地震是天灾带来的人祸,对于地震,在灾难面前我们是如此的渺小,心系灾区的同时也默默地为同胞们祈祷。愿天灾人祸,都能劫后余生,愿伤亡人数不再增加,愿灾区平安!
责任编辑: liangchunmei
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