恒禾湾美

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恒禾湾美项目位置在安溪县河滨北路圆潭半岛

恒禾湾美的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园、第十二小学、一中新校区，国家一级甲等医院，五星级大酒店，商业文化中心，满足各类人群不同置业与居住需求。社区内部建构文化中心、山水大道、环水休闲景观带，迎宾水景区，游泳池，特色喷泉、草坪区、品茶露台、全员学习中心、空中花园等特色配套，既传承安溪茶城风貌与气质，又结合安溪百姓生活趣味与文化，呈现［恒禾湾美］独特的人居魅力。

恒禾湾美项目建设用地面积：11.1286公顷，地上总建筑面积：约21.8万平米，容积率为1.99,建筑达到密度29%，绿地率达到30.1%。设计范围内的主要建筑包括住宅、商业以及住宅配套设施等。项目规划从现代高档社区的理念出发，采用先进的“集中型、组团式”规划格局。通过科学逻辑的规划，促使社区的路网、建筑、山形、水体、景观以及周围环境等充分融合，达到使用功能，审美功能和教化功能的和谐统一，用优美的社区环境，形成集生活引导功能、知识传播功能、身心娱乐功能于一体的社区文化体系。从现代社区建设的新理念出发，小区内各个功能区应采用相对集中的组群式布局方式，考虑各住宅建筑和商业体的关联性，形成多个建筑组群，打破过去社区内建筑独立分散的格局，创造资源共享、交流便捷的社区生活环境，小区内建筑相对集中的组群式布局，大大缩短了社区内居民在各个功能区之间穿梭的时间，也方便居民的生活、工作和购物。打造可持续发展的具有地域和生活特色的生态社区。建筑高度布呈梯度布置，以达到“显山露水”的宏观城市景观效果。小区住宅以公建广场为核心呈放射性布置，建筑高度由水岸到中心逐渐升高，以达到更多的住户看到江景和广场景观。新社区规划是在对整个社区功能进行理性分析的基础上和对未来发展方向的把握上展开的，并将这一理性分析融入基地的自然环境中，同时兼顾既有地区的历史风格，是理性与诗意的共存，建筑与山水的相融，社区具有“理性的规划结构”，成为“可持续发展的具有地域和生活特色的生态社区”，为建设安溪县城市客厅目标提供有力支撑。

恒禾湾美具体情况如下：项目周边交通畅达，随着厦安高速，泉三高速的建设，本项目周边将形成泉、厦1经济圈，泉州-三明3经济圈，厦门-三明3经济圈，闽南-南昌6经济禾湾美］地处厦泉漳铁路安溪站西侧府及安溪老城商业中心仅3公里距离。

恒禾湾美该项目的占地面积是111286平方米，小区的绿化率为30.1%。

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这个楼盘的物业公司是花开富贵物业管理公司。据悉恒禾湾美物业费是1.60元/平/月（仅供参考）元/平。

恒禾湾美的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是218000平方米。是由恒禾置地（安溪）发展有限公司（安溪县参内乡圆谭村）所开发建设。

恒禾湾美房子值不值得买，首先要看恒禾湾美地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

恒禾湾美容积率为1.99。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

恒禾湾美绿化率为30.1%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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恒禾湾美项目拥有醇熟配套，一应生活所需。涵盖食娱购教，运动、数码、亲子、超市等多元业态，全优品质生活圈内容丰富，范围恰好，尽享生活便利，可以进一步提高生活品质。