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安溪首套房证明怎么开?首次购房优惠政策有哪些?

2017年11月17日来源:楼盘网本地楼市责任编辑:liangchunmei

首次购房证明,就是所谓的无房证明,要证明你名下无房产。首次购房证明只要购房者符合一定的条件,房管局是可以给购房者开具首次购房证明。如果有首次购房证明,不但房贷利率能享受一定的优惠折扣,而且在税费上也能享受减免。接下来小编为您介绍安溪首套房证明怎么开以及开具首次购房证明的优惠政策有哪些?

首套房证明

首次购房证明怎么开?

1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报应承担相关责任。

3、网上签订合同,凭购房合同和有效证件,到区县房地产交易中心申请。

4、拍卖等方式购房,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

5、购房人名下有共同购买的住房,申请时应提供户籍等证明。

首次购房优惠政策有什么?

1、若首次购买90平米的普通住宅,可享受契税利率1%的优惠;

2、首次购房可暂免征土地增值税。

3、首次购房且贷款者,贷款利率为贷款基准利率的0.7倍,首付比例下降20%。

4、若申请公积金贷款,首次购房者可将利率下调0.27个百分点。

5、若购房者超2年的普通住房,可免营业税。

6、免收住房登记费和房产转让手续费。

以上就是安溪首套房证明怎么开及首次购房优惠政策有哪些的内容。更多买房知识可关注安溪楼盘网。

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