安溪

买房为什么要选择南北通透的户型?

2017年09月07日来源:楼盘网购房指南责任编辑:liangchunmei

现在市场流行的就是“南北通透”的房子,可是很多人却不明白“南北通透”到底是什么意思?所谓南北通透户型就是客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够较大限度进行空气对流。那么,究竟南北通透是指什么意思,南北通透的房子有什么好处呢?

房子

一、什么是南北通透户型

南北通透户型其实就是客厅朝向南方的情况下,南面北面都有正对着的窗户,这样可以大限度进行房屋的空气对流。从中国风水上来说,房屋空气流通得快是利于聚财气。简单点说就是以下三点。

1、房屋客厅与餐厅相连,房屋客厅是直通南向阳台,餐厅直通北向阳台或者是窗户,两者之间无遮挡。

2、房屋房间分开在南北,房门对房门且通风顺畅。

3、室内格局普遍呈短进深、大面宽,这样室内整体采光面就会比较大,也就是说室内看上去会比较敞亮。

二、南北通透户型有什么优点?

1、是市场主流

现在就房屋设计来说,房间的朝向都朝南的话是很难保证的,南北房是存在一些缺点的,开放商自然绞尽脑汁用“通透”来弥补房间照不到太阳的缺点。可以这么说,目前市场上还算不错的户型,十有八九都是南北通透房,大家可以放心购买。

2、私密性更强

南北通透的房子有利于保护业主的私密性。就拿小两居来说吧,一个房间在南边,一个房间在北边,这样的话其实就相当于各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证各自有生活空间。

3、夏天舒适

在炎热的夏天,南北通透的房子相比其他户型的都会凉爽不少,尤其是两边都有阳台的人家,到了傍晚的时候,房间内会吹来阵阵自然凉风。。因为房子的南北都正对着窗户,可以保证空气的快速的流通,所以夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天,只要把两边的窗户关上,一样很暖和。

4、风景各异

全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多。试想你在客厅,卧室,书房,家里每个窗户看到的风景都一样,是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。

虽然说南北通透户型的房子有这么多好处,但是大家在挑房的时候也要注意辨别真假。现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透,但是大家不要认为所有的南北有窗户的户型都是南北通透房子。

例如,南北窗户如果说分别开在卧室的两边的话,其实是没有通透的效果的,因为很少有人在晚上睡觉的时候还开着卧室门。另外一南二北的房子其实也是很差劲的,好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时,一定要仔细甄别好房子的户型,不要轻易被置业顾问给忽悠了。

辨别南北通透房子真伪?

现在楼盘市场上宣称是南北通透户型的房子,是让南北窗户分别开在卧室的两侧,其实这样是达不到空气通透的效果的。还有其他市面上所谓南北通透的户型,就是客厅在阴面,真正朝阳的只有一个主卧,大家在买房的时候一定要小心别被开放商所忽悠。

建议大家买房子的时候,其实不用一昧追求南北通透或者全南户型的房子,大家在买房子的时候需要具体分析,根据自己的实际情况选择户型。

最近看到一则调查,认为房价会下降的人占了9.9%。10个人有1个相信房价会降的!内心一惊,可能性还挺大...[查看详情]

安溪买房哪些楼层不能买?如何选择最佳楼层?
  • 意向区域
  • 价格