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甲级写字楼供应高峰将至 空置率或升高
戴德梁行发布报告称，2016年深圳甲级写字楼市场可见供应量或将达到226万平方米，为近年来供应高峰
近日，戴德梁行发布的《2015年深圳甲级写字楼新增需求结构分析报告》(以下简称“报告”)显示，金融类企业在深圳甲级写字楼市场占用面积达到69.7%，较去年上涨6.9%。而2016年深圳将迎来甲级写字楼供应高峰，空置率亦将同时升高，但租金企稳。
甲级写字楼近七成是金融企业租的
统计数据表明，今年前三季度，深圳金融业增加值达1 8 2 8 .5 6亿元，增长15.8%，占G D P比重提升至14.8%，金融业对经济的支撑作用愈发明显。基于自身强大的承租能力，以及高端金融总部入市带来的强大号召力，金融业对甲级写字楼的租赁需求不减，构成写字楼租赁市场主导力量。
报告显示，从新增需求来看，金融类企业占比远高于其他行业———按占用面积统计，金融类企业占比达69.7%，相比去年提高了6.9个百分点;单个企业平均占用面积为1363平方米，比去年大幅提高，主要是受金融总部企业办公面积体量庞大的影响。企业类型主要以银行、保险、证券、基金、信托等传统金融机构为主。
责任编辑： linquanxiu
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